2025년 세종 청사 이전 관련주(정부청사 관련주) TOP16

최근 정부가 행정수도 완성 및 2차 공공기관 이전, 국회 세종의사당 건립, 대통령 집무실 이전 등 세종시를 중심으로 한 행정·정치 기능의 대폭 이전을 추진하면서, 세종시 및 인근 지역에 부동산·공장·사업장을 보유한 기업들이 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 4월 기준, 국내 주식시장에 상장되어 있고 거래정지 없이 활발히 거래되는 대표 세종 청사 이전 관련주 16개를 선정해 기업의 개요, 재무현황, 투자포인트, 테마주 선정 이유를 심층 분석합니다.

최근 주가 변동성이 커지는 주식 시장이 나타나고 있습니다. 대선을 앞두고 공약과 정치방향에 따라 테마주(관련주) 주가 급등이 강하게 발생하고 있습니다. 주식 투자시 유의하시기 바랍니다.

20% 이상 주가 급등을 예상하는 테마주 입니다. 잘 판단하셔서 주식 수익 얻으시길 바랍니다.

세종 청사 이전 최근 이슈 요약

• 정치권 공약과 정책 모멘텀: 2025년 대선을 앞두고 여야 주요 후보들이 ‘세종시 행정수도 완성’, ‘대통령실 세종 완전 이전’, ‘국회 세종의사당 건립’ 등을 핵심 공약으로 내세우며 관련주가 강한 모멘텀을 보이고 있습니다.
• 인프라 투자 확대: 정부는 2027년 대통령 세종집무실 완공을 약속했고, 국회 세종의사당, 공공기관 2차 이전 등 대형 프로젝트 예산이 대거 반영되었습니다.
• 부동산·지역경제 활성화 기대: 세종시 및 인근 지역 토지·공장 보유 기업, 건설·자재·인프라 업체, 지역 기반 IT·바이오 기업까지 수혜 범위가 확대되고 있습니다.

세종 청사 이전 관련주(정부청사 관련주)

1. 영보화학 (014440) – 세종 청사 이전 관련주

영보화학 기업개요

영보화학은 산업자재, 건축자재, 자동차 내장재 등 다양한 플라스틱 제품을 생산하는 기업입니다. 청주 흥덕구에 본사가 있으며, 세종시 인근에 토지와 공장을 보유하고 있습니다. 세종시 및 충청권 대형 건설·산업 프로젝트 수혜 기대감이 큽니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	2,100억 원	+8%
영업이익	170억 원	+10%
영보화학 배당금	주당 120원	–

주식 투자포인트

• 세종시 인근 토지·공장 보유, 산업·건설 수혜 기대
• 정부·공공기관 이전, 인프라 투자 확대
• 건축자재·산업자재 수요 증가 시 실적 레버리지

테마주 선정 이유
영보화학은 세종시 인근 토지·공장 보유로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대 시 직접적 수혜가 기대되는 대표 테마주로 정부청사 테마주 입니다.

2. 프럼파스트 (035200)

프럼파스트 기업개요

프럼파스트는 건축용 플라스틱 배관 자재 전문 업체로, 세종시에 대규모 배관자재 생산 공장을 보유하고 있습니다. 국책·공공기관 이전, 대형 관급공사, 신도시 인프라 구축 등 세종시 개발 수혜가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1,200억 원	+12%
영업이익	110억 원	+13%
프럼파스트 배당금	주당 90원	–

주식 투자포인트

• 세종시 배관자재 생산 공장 보유, 관급공사 수혜
• 국회·공공기관 이전, 신도시 인프라 투자 확대
• 건설·인프라 경기 회복 시 실적 개선

테마주 선정 이유
프럼파스트는 세종시 내 대규모 공장 보유와 관급공사 수혜로, 청사 이전 및 신도시 개발 수혜가 기대되는 대표 건자재주로 세종 청사 이전 관련주 입니다.

3. 계룡건설 (013580) – 세종 청사 이전 관련주 대장주

계룡건설 기업개요

계룡건설은 충청권을 중심으로 전국적으로 건설사업을 영위하는 중견 건설사입니다. 세종시 및 인근 지역에서 대형 주택·토목·산업단지 개발 경험이 풍부하며, 국회 세종의사당, 공공기관 이전 등 대형 프로젝트 수혜가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	2조 2,000억 원	+6%
영업이익	1,100억 원	+8%
계룡건설 배당금	주당 1,200원	–

주식 투자포인트

• 세종시·충청권 대형 건설 프로젝트 경험
• 국회 세종의사당, 2차 공공기관 이전 등 정책 수혜
• 인프라 투자 확대, 주택·토목 동반 성장

테마주 선정 이유
계룡건설은 세종시 및 충청권 대형 프로젝트 경험과 정책 수혜 기대감으로, 청사 이전 수혜 대표 건설주로 정부청사 관련주 대장주 입니다.

4. 켐트로닉스 (089010)

켐트로닉스 기업개요

켐트로닉스는 전자부품·화학소재 전문기업으로, 세종시에 본사를 두고 있습니다. 전기차·자율주행차 부품, 디스플레이·스마트팩토리 등 첨단산업과 세종시 신산업벨트 정책의 수혜가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	6,000억 원	+9%
영업이익	520억 원	+12%
켐트로닉스 배당금	주당 300원	–

주식 투자포인트

• 세종시 본사, 첨단산업·스마트팩토리 정책 수혜
• 전기차·자율주행차 부품, 디스플레이 등 신사업 성장
• 신산업벨트·정책 모멘텀 기대

테마주 선정 이유
켐트로닉스는 세종시 본사와 첨단산업 신사업 성장성으로, 청사 이전 및 신산업벨트 정책 수혜가 기대되는 대표 첨단산업주로 정부청사 테마주 입니다.

5. 남양유업 (003920) – 정부청사 수혜주

남양유업 기업개요

남양유업은 세종시 청사 인근에 대규모 공장 부지를 보유한 국내 대표 유제품 제조기업입니다. 세종시 인근 토지 자산의 가치 상승 기대감과 더불어, 지역경제 활성화 및 인구 유입에 따른 내수 소비 확대 수혜가 예상됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1조 1,500억 원	+3%
영업이익	390억 원	+7%
남양유업 배당금	주당 1,000원	–

주식 투자포인트

• 세종시 인근 대규모 공장 부지 보유, 토지 자산 가치 상승 기대
• 지역 인구 증가, 내수 소비 확대 수혜
• 행정수도 이전 정책 모멘텀 직간접 수혜

테마주 선정 이유
남양유업은 세종시 인근 대규모 부지 보유로, 청사 이전 및 지역경제 활성화에 따른 자산가치 상승과 내수 확대 수혜가 기대되는 대표 테마주로 세종 청사 이전 관련주 입니다.

6. 유라테크 (048430)

유라테크 기업개요

유라테크는 자동차 점화장치·전장부품 전문 제조기업으로, 세종시에 122억 원 상당의 토지를 보유하고 있습니다. 세종시 인근 자동차·전장산업 클러스터 조성, 인프라 투자 확대에 따른 부동산 가치 상승 기대감이 있습니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	2,800억 원	+8%
영업이익	210억 원	+10%
유라테크 배당금	주당 150원	–

주식 투자포인트

• 세종시 122억 원 규모 토지 보유, 자산가치 상승 기대
• 자동차·전장부품 신사업 성장, 지역 인프라 투자 수혜
• 청사 이전 및 산업벨트 개발 정책 수혜

테마주 선정 이유
유라테크는 세종시 토지 자산 보유와 자동차·전장 신사업 성장으로, 청사 이전 및 산업벨트 개발 정책 수혜가 기대되는 대표 자산주입니다.

7. 오스템 (031510)

오스템 기업개요

오스템은 자동차 부품 제조 전문기업으로, 세종시에 부동산과 공장을 보유하고 있습니다. 세종시 인근 자동차 산업단지 조성, 인프라 투자 확대에 따른 부지 가치 상승 및 신규 수주 확대가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1,700억 원	+6%
영업이익	130억 원	+9%
오스템 배당금	주당 90원	–

주식 투자포인트

• 세종시 부동산·공장 보유, 자산가치 및 신규 수주 확대 기대
• 자동차 산업단지 조성, 지역 인프라 투자 수혜
• 행정수도 이전·산업벨트 개발 정책 수혜

테마주 선정 이유
오스템은 세종시 부동산·공장 보유로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대에 따른 자산가치 상승과 신규 수주 확대 수혜가 기대되는 대표 부품주로 세종 청사 이전 관련주 입니다.

8. 성신양회 (004980) – 세종 청사 이전 관련주

성신양회 기업개요

성신양회는 시멘트·레미콘 생산 전문기업으로, 세종시에 대규모 토지와 공장을 보유하고 있습니다. 세종시 인프라·청사 건설, 국회 세종의사당 등 대형 프로젝트 수혜가 기대되며, 건자재 수요 증가에 직접적으로 연동됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1조 4,000억 원	+7%
영업이익	1,100억 원	+11%
성신양회 배당금	주당 400원	–

주식 투자포인트

• 세종시 대규모 토지·공장 보유, 건자재 수요 증가
• 국회 세종의사당 등 대형 프로젝트 수혜
• 인프라 투자 확대, 자산가치 상승 기대

테마주 선정 이유
성신양회는 세종시 토지·공장 보유와 건자재 수요 증가로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대에 따른 직접적 수혜가 기대되는 대표 건자재주로 세종 청사 이전 관련주 입니다.

9. 신신제약 (002800)

신신제약 기업개요

신신제약은 의약품 제조 및 판매 기업으로, 2024년 세종시에 본사와 공장을 모두 이전 완료했습니다. 세종시 내 대규모 부지와 생산시설을 보유하고 있어, 지역 인구 증가와 인프라 투자 확대에 따른 내수 성장 수혜가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1,500억 원	+7%
영업이익	130억 원	+10%
신신제약 배당금	주당 80원	–

주식 투자포인트

• 세종시 본사·공장 보유, 지역 인구 증가 내수 수혜
• 정부·공공기관 이전, 인프라 투자 확대
• 바이오·의약품 신사업 성장

테마주 선정 이유
신신제약은 세종시 본사·공장 보유로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대에 따른 내수 성장과 자산가치 상승이 기대되는 대표 바이오 테마주로 정부청사 수혜주 입니다.

10. 대주산업 (003310)

대주산업 기업개요

대주산업은 배합사료 및 축산 관련 사업을 영위하는 기업으로, 충남 성환읍과 장항읍 등 세종시 인근에 대규모 공장을 보유하고 있습니다. 세종시 및 충청권 인구 유입, 산업단지 개발로 인한 사료 수요 증가와 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	2,900억 원	+8%
영업이익	220억 원	+11%
대주산업 배당금	주당 120원	–

주식 투자포인트

• 세종시 인근 공장 보유, 부동산 자산가치 상승
• 지역 산업단지 개발, 인구 증가에 따른 사료 수요 확대
• 정책 모멘텀에 따른 단기 테마주 강세

테마주 선정 이유
대주산업은 세종시 인근 대규모 공장 보유로, 청사 이전 및 인구 유입에 따른 부동산 가치와 사료 수요 증가 수혜가 기대되는 대표 사료주입니다. 세종 청사 이전 관련주 입니다.

11. 한신공영 (004960)

한신공영 기업개요

한신공영은 전국적으로 주택·토목·플랜트 건설사업을 영위하는 중견 건설사로, 세종시 신도시 및 인근 지역에서 대규모 주택·인프라 개발 실적을 보유하고 있습니다. 국회 세종의사당, 대통령 집무실 등 대형 프로젝트 수혜 기대감이 있습니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	2조 3,000억 원	+6%
영업이익	1,200억 원	+9%
한신공영 배당금	주당 1,100원	–

주식 투자포인트

• 세종시 신도시·충청권 대형 주택·인프라 개발 실적
• 국회 세종의사당, 대통령 집무실 등 정책 수혜
• 인프라 투자 확대, 주택·토목 동반 성장

테마주 선정 이유
한신공영은 세종시 및 충청권 대형 개발 실적과 정책 수혜 기대감으로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대 수혜가 기대되는 대표 건설주로 세종 청사 이전 관련주 입니다.

12. 한솔테크닉스 (004710) – 정부청사 수혜주

한솔테크닉스 기업개요

한솔테크닉스는 태양광 모듈, 전자부품, 스마트팩토리 솔루션 등을 생산하는 기업으로, 세종시에 대규모 공장을 보유하고 있습니다. 세종시 스마트시티, 신재생에너지, 인프라 투자 확대에 따른 직접적 수혜가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1조 8,000억 원	+8%
영업이익	1,200억 원	+11%
한솔테크닉스 배당금	주당 800원	–

주식 투자포인트

• 세종시 대규모 공장 보유, 스마트시티·신재생에너지 정책 수혜
• 인프라·스마트팩토리 등 신사업 성장
• 청사 이전 및 지역 인프라 투자 확대 수혜

테마주 선정 이유
한솔테크닉스는 세종시 대규모 공장 보유와 스마트시티·신재생에너지 정책 수혜로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대에 따른 직접적 정부청사 수혜주입니다.

13.삼일씨엔에스 (004440)

삼일씨엔에스 기업개요

삼일씨엔에스는 콘크리트파일, PHC파일, 건설자재 등 인프라용 건자재를 생산하는 기업으로, 세종시 및 충청권 대형 인프라 프로젝트에 자재를 공급하고 있습니다. 국회 세종의사당, 대통령 집무실 등 대형 건설 프로젝트 수혜가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	2,100억 원	+7%
영업이익	200억 원	+10%
삼일씨엔에스 배당금	주당 150원	–

주식 투자포인트

• 세종시·충청권 대형 인프라용 건자재 공급
• 국회 세종의사당 등 대형 프로젝트 수혜
• 인프라 투자 확대, 건설자재 수요 증가

테마주 선정 이유
삼일씨엔에스는 세종시·충청권 대형 인프라 프로젝트에 자재를 공급하며, 청사 이전 및 인프라 투자 확대의 직접 수혜주입니다. 세종 청사 이전 관련주 입니다.

14. 삼표시멘트 (038500)

삼표시멘트 기업개요

삼표시멘트는 시멘트, 레미콘, 골재 등 건설자재를 생산하는 국내 대표 기업으로, 세종시 인근에 대규모 생산기지와 물류기반을 보유하고 있습니다. 세종시 인프라 투자, 공공기관 이전, 신도시 개발 등으로 건자재 수요 증가가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1조 4,000억 원	+5%
영업이익	900억 원	+8%
삼표시멘트 배당금	주당 200원	–

주식 투자포인트

• 세종시 인근 대규모 생산기지, 건자재 공급 확대
• 국회 세종의사당, 인프라 투자 등 정책 수혜
• 신도시 개발, 공공기관 이전 등 건설 수요 증가

테마주 선정 이유
삼표시멘트는 세종시 인근 생산기지와 건자재 공급망을 기반으로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대에 따른 수혜가 기대되는 대표 건자재주입니다. 세종 청사 이전 관련주 입니다.

15. 삼진엘앤디 (054090)

삼진엘앤디 기업개요

삼진엘앤디는 플라스틱·금속 부품, 산업용 소재, 건자재 등을 생산하는 기업으로, 세종시 인근에 공장과 부동산을 보유하고 있습니다. 세종시 신도시 개발, 인프라 투자 확대에 따른 자산가치 상승 및 건자재 수요 증가가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1,200억 원	+6%
영업이익	90억 원	+9%
삼진엘앤디 배당금	주당 70원	–

주식 투자포인트

• 세종시 인근 공장·부동산 보유, 자산가치 상승 기대
• 신도시 개발, 건자재 수요 증가
• 인프라 투자 확대, 정책 수혜 기대

테마주 선정 이유
삼진엘앤디는 세종시 인근 공장·부동산 보유와 건자재 생산 역량으로, 청사 이전 및 신도시 개발에 따른 자산가치 상승과 정책 수혜가 기대되는 테마주입니다. 세종 청사 이전 관련주 입니다.

16. 한일시멘트 (003300)

한일시멘트 기업개요

한일시멘트는 국내 대표 시멘트·레미콘 제조기업으로, 세종시 인근에 대규모 생산기지와 물류망을 보유하고 있습니다. 세종시 인프라 투자, 공공기관 이전, 신도시 개발 등으로 건자재 수요 증가가 기대됩니다.

재무현황

항목	2024년 실적	전년 대비 변화율
매출액	1조 3,000억 원	+7%
영업이익	1,000억 원	+10%
한일시멘트 배당금	주당 400원	–

주식 투자포인트

• 세종시 인근 대규모 생산기지, 건자재 공급 확대
• 국회 세종의사당, 인프라 투자 등 정책 수혜
• 신도시 개발, 공공기관 이전 등 건설 수요 증가

테마주 선정 이유
한일시멘트는 세종시 인근 생산기지와 건자재 공급망을 기반으로, 청사 이전 및 인프라 투자 확대에 따른 수혜가 기대되는 대표 건자재주입니다. 세종 청사 이전 관련주 입니다.

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